2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.9万円/㎡
前年比+2.9%
京都市中京区
109.1万円/㎡
前年比+27.1%
グランリソシエ烏丸御池
京都府京都市中京区下松屋町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
2022年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 54.73㎡の場合
相場
5,941万円
108.5万円/㎡
2,891
4,924
6,957
8,990
AI査定結果
推定相場価格
5,941万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,924万円〜6,957万円
90.0万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
グランリソシエ烏丸御池
5,780万円（105.6万円/㎡）/ 3階 / 54.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は124.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 5,780万円 | 105.6万円 | 3階 | 54.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 11,500万円 | 142.8万円 | 7階 | 80.55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は103.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,780万円 | 105.6万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/20 | シャリエ京都円町 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 円町駅2分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.17㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/09 | イーグルコート二条駅ウエスト 京都市中京区西ノ京西月光町 | 二条駅5分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 4,680万円 | 81.0万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ京都姉小路 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 6,480万円 | 102.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/25 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/31 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 5,100万円 | 91.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラン・リソシエ京都四条 京都市中京区藤本町 | 大宮駅6分 | 5,380万円 | 129.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/03 | ジオ御所南二条柳馬場 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 6,580万円 | 104.8万円 | 62.8㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 5,900万円 | 104.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロジュマン京都三条柳馬場 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅7分 | 6,980万円 | 113.2万円 | 61.66㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.9%上昇、京都市中京区では27.1%上昇しています。
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